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1、南宁现房抵押借资,借资机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、抵押安置房产大额贷款,自建房子大额购物贷款,适用房屋出国留学贷款,抵押自建住房生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同生活支出贷款等现房借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、南宁抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,现房借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、现房抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）现房作抵押（需要现房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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用父母的南宁住房抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得南宁住房一切人同意;
2、取得住房借资所需的相关资料以及南宁住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房借资,企业房产建筑装修贷款,经济适用房子抵押创业贷款,全款房屋抵押教育贷款,安置住房助学贷款,分期房本抵押大额贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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南宁房屋抵押借款,企业房产抵押大额购物贷款,抵押个人现房教育贷款,自建房屋生意贷款,抵押公司住房贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在南宁单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及房屋借款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借款本息的能力;;
6.南宁有明确的房屋借款用途,借款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押房屋类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的南宁房屋抵押借款.
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